Džared Kušner i njegova firma Affinity Partners odlučili su da se povuku iz projekta Generalštab u Beogradu. Odluka je doneta uz težnju da projekat ne izaziva podele, već da doprinosi zajedničkom interesu grada i njegovih građana.
Iako razlozi povlačenja nisu potpuno jasni, ovaj korak otvara pitanje kako će se sada regulisati pravni i finansijski odnosi između Srbije i američkog partnera. Do sada je potpisan samo osnovni ugovor o zajedničkom ulaganju, dok su dodatni dokumenti, poput zakupa zemljišta i prenosa udela u planiranoj firmi, još uvek u fazi pripreme.
Prema ugovoru, raskid je moguć ako prethodno definisani uslovi za formiranje zajedničke kompanije nisu ispunjeni. Veći deo ovih uslova bio je na strani države, uključujući formalne procedure, regulacioni plan i uklanjanje prepreka za realizaciju projekta. Strateški partner imao je obaveze vezane za dobijanje saglasnosti nadležnih tela i pripremu izveštaja o zaštiti životne sredine.
Pošto se proces osnivanja zajedničke firme još nije realizovao, osnovni razlog za raskid ostaje neispunjavanje prethodnih uslova. U takvoj situaciji, partner ima pravo da traži nadoknadu troškova koje je imao u pripremi projekta, uključujući i one nastale tokom pregovora.
Dodatni potencijalni zahtev za odštetu mogao bi nastati ako se utvrdi da su garancije koje je država dala bile netačne ili obmanjujuće, što bi strateškom partneru moglo prouzrokovati finansijski gubitak.
Trenutna situacija znači da Srbija za sada ne ostvaruje kontrolu nad planiranom firmom i poseduje samo parcele i uklonjene objekte. Ako postoji namera da se lokacija i dalje iskoristi za novu gradnju, država će morati da pronađe novog partnera ili drugačije reši pitanje ulaganja.
Naslovnica
Foto: YouTube printscreen
